Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 760m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial e Industrial para Locação Jardim Matriz, Mauá/SP 760m²

Locação total: R$ 22.000,00/mês + IPTU

Opção de locação parcial: R$ 11.000,00/mês + IPTU

Terreno: 500m²

Área construída total: 760m²

Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão para alugar em Mauá, com amplo espaço, pé-direito elevado e localização estratégica para atividades comerciais, industriais, logísticas e de armazenagem.

O imóvel está localizado no Jardim Matriz, região com forte presença comercial e industrial e fácil acesso às principais vias de Mauá e do Grande ABC.

GALPÃO COMPLETO 760m²

O imóvel completo conta com:

760m² de área construída

Terreno com 500m²

Salão amplo

Mezanino

Pé-direito de aproximadamente 5 metros

2 banheiros

Espaços versáteis para diferentes tipos de operação

Aluguel: R$ 22.000,00/mês + IPTU

OPÇÃO DE LOCAÇÃO PARCIAL 368m²

Para empresas que não necessitam de toda a estrutura, existe a possibilidade de locação parcial do galpão, com aproximadamente 368m².

A área parcial conta com:

368m² de área construída

257,56m² de área fabril

110m² de escritório

Pé-direito de aproximadamente 6,5 metros

Portão com aproximadamente 5 metros de altura

Entrada ampla para caminhões

Escritório administrativo

2 banheiros

Recuo nos fundos

Espaço para produção e armazenagem

Área administrativa

Layout funcional

Aluguel da área parcial: R$ 11.000,00/mês + IPTU

Estrutura para Empresas

A configuração do imóvel permite atender diferentes atividades, sendo uma excelente opção para:

Indústrias leves

Operadores logísticos

Centros de distribuição

Empresas de armazenagem

Transportadoras

Distribuidoras

E-commerce

Prestadores de serviços

Escritórios e áreas administrativas

Cursos e centros de treinamento

Igrejas

Outras atividades comerciais e industriais compatíveis com o imóvel

Localização Estratégica em Mauá

Localizado no Jardim Matriz, o galpão está em uma região estratégica para empresas que precisam de facilidade de deslocamento de mercadorias, funcionários, clientes e fornecedores.

Possui fácil acesso à Avenida Papa João XXIII, Avenida Capitão João, Rodoanel Mário Covas e às principais vias que conectam Mauá aos demais municípios do ABC Paulista e à cidade de São Paulo.

O entorno conta ainda com transporte público, postos de combustíveis, restaurantes, supermercados, bancos, comércios e serviços de apoio às atividades empresariais.

⭐ Principais Diferenciais

Até 760m² de área construída

Possibilidade de locação parcial de 368m²

Pé-direito elevado

Mezanino

Área fabril

Área administrativa

Entrada ampla para caminhões

Fácil acesso para carga e descarga

Excelente acesso ao Rodoanel e principais avenidas

Imóvel versátil para diferentes atividades

Sua empresa precisa de espaço e localização estratégica? Agende uma visita e conheça as possibilidades deste imóvel.