Depósito-Galpão-Armazém à venda com 4 quartos, 2588m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial e logístico de alto padrão localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano (Quadra N, Lote 09/10 - Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba). Imóvel em fase final de obras, com previsão de entrega para 3 meses.

Metragens:

Terreno: 2.911,71 m²

Área Construída: 2.588,46 m²

Térreo (Fabril/Armazenagem): 2.065,80 m²

Mezaninos (Administrativo): 522,66 m² (divididos em 2 níveis com sanitários)

Estrutura e Capacidade:

Pé-direito: 12 metros (10 metros livres).

Piso Industrial: Resistência para 10 toneladas/m².

Cobertura: Telhas termoacústicas PIR (conforto térmico e acústico).

Estrutura Pronta para: Ponte rolante de 10 toneladas e elevador para 6 pessoas.

Logística e Acessos:

2 Docas frontais elevadas para carretas.

2 Portões frontais automáticos (~7m de altura).

2 Portões laterais automatizados com acesso em nível.

Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos.

⚡ Infraestrutura Técnica:

Energia instalada: 300 kVA.

Reservatório de água: 60.000 litros.

Fibra óptica disponível.

️ Condomínio e Segurança:

Portaria com segurança 24h e estrutura de bunker.

100% de videomonitoramento perimetral.

Vias largas de 20 metros (facilita manobras de carretas).

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✨ Viva SEU novo estilo de vida.

Boaz Consultoria Imobiliária | CRECI 44540-J