Depósito-Galpão-Armazém à venda com 4 quartos, 8300m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: Adquira um Galpão Comercial e Industrial de Alto Padrão na Estratégica Cidade Industrial de Contagem, MG. Este imóvel excepcional é a solução perfeita para empresas que buscam eficiência logística e operacional em um dos polos industriais mais dinâmicos de Minas Gerais. Localizado de forma privilegiada em rua dentro do perímetro da renomada Av. General David Sarnoff, garante acesso facilitado às principais vias e rodovias, otimizando sua distribuição e recebimento de mercadorias. Além da inquestionável vantagem logística, a região oferece completa infraestrutura com proximidade a escolas, bancos e vasto comércio, facilitando o dia a dia de seus colaboradores.

Com uma impressionante área total de terreno de 10.900m² e 8.300m² de área construída, este complexo é projetado para máxima funcionalidade. A propriedade é composta por dois galpões separados, cada um com entradas distintas, proporcionando flexibilidade para operações simultâneas ou para sublocação. A estrutura administrativa conta com 8 salas de escritório bem dimensionadas, 4 banheiros, além de vestiário completo com duchas, cantina e cozinha, garantindo conforto e comodidade para sua equipe.

O coração logístico do galpão é seu amplo pátio para caminhões, com piso em concreto de alta resistência, projetado para suportar grande fluxo e peso de veículos. Destacam-se as 4 docas de expedição e recebimento de cargas, essenciais para agilizar a movimentação de mercadorias. O pé direito de 12 metros permite otimização vertical do espaço de armazenamento e a instalação de maquinário de grande porte. A segurança e durabilidade são garantidas pelo telhado em estrutura metálica reforçada e parafusada. A infraestrutura elétrica é completa, com padrões de energia bifásico e trifásico, e um eficiente sistema de iluminação. Este galpão em Contagem é totalmente preparado e equipado para atender às exigências de indústrias, transportadoras e centros de distribuição de mercadorias que buscam excelência. Ideal para quem procura um galpão para locação em Contagem, com valor de R$15,00 o m², ou para investimento na compra de um imóvel industrial estratégico. Não perca esta chance de impulsionar seu negócio em uma localização imbatível.