Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7766m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão Logístico para locação Cross Docking | 7.766m2 | Guarulhos/SP</b>

Galpão logístico classe AAA para locação na Região Metropolitana de São Paulo, com acesso estratégico à Dutra, Rodoanel e Trevo de Bonsucesso.<b></b>

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<b>Área total construída: 7.766m2 aprox. </b>

Docas: 13

Armazenagem: 6.189m2

Marquise: 344m2

Mezanino: 707m2

Apoio: 526m2

<b>Locação: </b>R$ 38,5 / m2

<b>Condomínio: </b>R$ 3,0 / m2

<b>IPTU:</b> R$ 1,5 / m2

<b>Especificações do Galpão/Armazém</b>

Pé direito: 12m

Telha zipada e facefelt

Iluminações superior em LEDs

Distanciamento de pilares: 22,5m

Piso: 6t/m2

Piso nivelado a laser FF&gt;40 e FL&gt;30

Portaria blindada com 7 eclusas e garras de tigre

Restaurantes com cozinha industrial e vestiários estrategicamente distribuídos pelo empreendimento

Prédio de apoio caminhoneiro

Sprinklers categoria J4/ESFR

6 Trocas de ar por hora

Administração predial ISO 9001:2015

Certificação LEED core &amp; Shell

Alta carga energética / potência instalada

7 Eclusas preparadas para bi-trem

<b>  Diferenciais da Localização – Guarulhos:</b>

Ao lado da Rodoanel Mario Covas e Rodovia Dutra

Av. Paschoal Thomeu

A 10 min ao Shopping Bonsucesso

A 10 min ao Atacadão Guarulhos Bonsucesso e ao Roldão Atacadista

A 23 min ao Shopping Internacional de Guarulhos

Fácil acesso pela Rodoanel Mario Covas, Rodovia Dutra e Av. Paschoal Thomeu

<b>Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.</b>

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