Depósito-Galpão-Armazém à venda, 4000m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA ITAQUÁ / GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para investidor | Imóvel já locado

Galpão industrial de grande porte, localizado em área industrial estratégica de Guarulhos,

Uma das regiões mais valorizadas e procuradas para operação logística e industrial do estado de São Paulo, com excelente mobilidade para as principais rodovias e centros de distribuição.

Ativo industrial já alugado, ideal para investidor que busca renda imediata, segurança patrimonial e potencial de valorização.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Área de Terreno: 6.000 m²

Área Construída: 4.000 m²

Pé-direito: 8 metros ideal para operação industrial e armazenagem vertical

Cabine Primária: 700 kVA excelente capacidade energética para indústria de médio e grande porte

Balança Rodoviária: 50 toneladas infraestrutura pronta para recebimento e expedição de cargas pesadas

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Estrutura preparada para atividade industrial

Excelente capacidade operacional e logística

Pátio e área construída com ótimo aproveitamento

Infraestrutura robusta para diversos segmentos industriais

Região altamente estratégica em Guarulhos, próxima aos principais eixos logísticos do estado