Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4042m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial Estratégico na Vila Leopoldina – Frente para a Marginal Pinheiros Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, estrutura completa e alta conectividade em São Paulo. Localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, na Vila Leopoldina, com frente e acesso direto para a Marginal Pinheiros, o empreendimento oferece fácil deslocamento para as principais regiões da capital e acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. O imóvel possui 5.225,81 m² de terreno, aproximadamente 4.042,72 m² de área construída e ampla capacidade operacional, contando com 130 vagas para automóveis e 9 vagas para motos. Composto por dois edifícios independentes, oferece flexibilidade para diferentes operações corporativas: Prédio 1: 2.571,67 m² de área construída em 2 pavimentos; Prédio 2: 1.471,05 m² distribuídos em 3 pavimentos. Inserido em uma região consolidada, próxima às Marginais Pinheiros e Tietê, Ponte dos Remédios, ITM Expo e importantes corredores logísticos, o imóvel é ideal para empresas que precisam de visibilidade, mobilidade e infraestrutura para grandes operações. Uma oportunidade única para instalação de sede corporativa, operações administrativas, empresas de tecnologia, serviços ou negócios que valorizam localização premium e eficiência logística.