Depósito-Galpão-Armazém à venda, 450m²

Descrição do imóvel

Galpão de primeiro uso no bairro Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes, a poucos metros da BR-356 no trecho Campos/São João da Barra. Estrutura nova, nunca ocupada, com 260m² de área coberta sobre terreno de 450m² totalmente murado.

✅ ~260m² de área coberta com estrutura metálica

✅ Terreno de 450m² murado em toda a extensão com portão de ferro

✅ Piso nivelado em concreto em toda a extensão

✅ Banheiro instalado no lote

✅ Água, esgoto e energia elétrica disponíveis

✅ Rua asfaltada com acesso para veículos de médio porte

✅ Primeiro uso — nunca ocupado

A cobertura metálica cobre toda a extensão concretada, sem divisórias internas, com altura livre adequada para armazenagem, estacionamento de frota leve ou operações industriais de pequeno e médio porte. O portão de acesso permite entrada direta da rua para veículos de carga.

A BR-356 é a via que conecta Campos dos Goytacazes a São João da Barra, município sede do Porto do Açu, complexo portuário-industrial privado a aproximadamente 43 km de Campos, em operação desde 2014. Empresas de transporte, distribuição, armazenagem e manutenção de equipamentos voltadas ao complexo portuário encontram aqui acesso rodoviário direto, sem necessidade de cruzar o centro urbano.

➡️ Valor: R$ 670.000 | Aceita financiamento

ℹ️ Documentação 100%

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Características do imóvel

Concreto Liso

Poço artesiano

Reservatório de Água