Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4778m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial para locação em Guarulhos/SP, com <b>4.778 m² de área construída</b> em um terreno de <b>7.659 m²</b>, ideal para operações industriais, armazenagem, centros de distribuição, transportadoras, empresas de e-commerce e logística. O imóvel oferece excelente infraestrutura operacional, incluindo <b>ponte rolante</b>, <b>cabine primária de energia</b>, amplo pátio de apoio e localização estratégica em um dos

principais polos industriais da Grande São Paulo.

Sua localização proporciona acesso rápido à <b>Rodovia Presidente Dutra</b>, <b>Rodovia Ayrton Senna</b>, <b>Rodovia Fernão Dias</b>, <b>Rodoanel Mário Covas</b> e ao <b>Aeroporto Internacional de Guarulhos</b>, garantindo maior eficiência no transporte de cargas e na distribuição de mercadorias.

Informações do Imóvel•Área do terreno: <b>7.659 m²</b>

•Área construída: <b>4.778 m²</b>

•Área fabril: <b>4.074,05 m²</b>

•Escritórios: <b>351 m²</b>

️ Especificações Técnicas•Zoneamento Industrial (ZI)

•Pé-direito de <b>6,40 metros</b>

•Ponte rolante

•Cabine primária de energia

•Portaria

•Pátio para estacionamento e apoio operacional

Localização Estratégica•Próximo à Rodovia Presidente Dutra

•Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna

•Próximo à Rodovia Fernão Dias

•Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas

•Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Ideal para•Indústrias

•Centros de Distribuição (CD)

•Operadores Logísticos (3PL e 4PL)

•Transportadoras

•Empresas de e-commerce

•Operações de armazenagem

•Distribuidores

•Empresas de importação e exportação

<b>Entre em contato com a TCW Imóveis para consultar disponibilidade, obter mais informações e agendar uma visita.</b>

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