Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3680m²

Descrição do imóvel

Disponibilidade futura, á partir de 20 de maio de 2026. Monte sua operação em um galpão industrial moderno e altamente funcional em Itupeva/SP, projetado para empresas que buscam eficiência logística, robustez estrutural e infraestrutura completa. Inserido em condomínio fechado, o imóvel oferece segurança, organização operacional e excelente custo-benefício para operações industriais e logísticas.

Com 3.680 m² de área construída, sendo 3.338 m² de área fabril, o galpão conta com pé-direito de 11 metros, piso industrial com capacidade para 5 t/m² e layout inteligente que favorece produtividade, circulação e otimização de processos.

Destaques do Imóvel

05 docas com possibilidade de instalação de niveladoras

01 rampa de acesso para veículos leves, VUCs e empilhadeiras

Amplo pátio pavimentado de aproximadamente 5.000 m², ideal para manobras e operações logísticas

Construção pré-fabricada, garantindo eficiência estrutural e manutenção otimizada

Zoneamento ZUP-1 (industrial)

Informações Técnicas

Área construída total: 3.680,08 m²

Área fabril: 3.338,02 m²

Recepção / copa / cozinha / ambulatório: 171,08 m²

Escritórios e banheiros (pavimento superior): 171,08 m²

Pé-direito livre: 11 metros

Capacidade do piso: 5 t/m²

Energia: 100 kVA trifásico

Abastecimento de água: SABESP

Caixa dágua: 40 m³

Sistema de captação e reuso de água pluvial

Infraestrutura e Apoio Operacional

Prédio administrativo completo, com escritórios, recepção e áreas de apoio

Refeitório, cozinha e ambulatório

Vestiários masculino e feminino

Rede de prevenção e combate a incêndio

Condomínio fechado com controle de acesso (portaria 24h)

Diferenciais Estratégicos

Layout ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas

Amplo pátio compartilhado, facilitando operações simultâneas

Estrutura pronta para operação imediata

Excelente relação entre custo, metragem e infraestrutura

Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam crescimento, eficiência e posicionamento estratégico no eixo logístico de Itupeva.

Consulte disponibilidade e agende sua visita com a Cortizo Imóveis.