Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 705m²

Descrição do imóvel

Inserido em um terreno amplo de 3.100m², este imóvel une uma estrutura fabril/logística funcional de 705m² de área construída a um impressionante pátio externo pavimentado de 2.000m². Localização estratégica em Jundiaí, garantindo fácil acesso aos principais eixos rodoviários do estado (Rodovias Anhanguera e Bandeirantes).

DIFERENCIAIS DE LOGÍSTICA E PÁTIO:

Pátio Externo Privativo: 2.000m² de área livre (Ideal para manobra de veículos pesados, transbordo ou armazenamento ao ar livre).

Acesso Facilitado: 02 portões automáticos de acesso em nível direto para a área fabril, agilizando operações de carga e descarga simultâneas.

Corredores de Circulação: Corredor lateral de acesso ao pátio dos fundos com 4,22 metros de largura e corredor oposto com 3,91 metros, garantindo fluxo contínuo de veículos.

Estacionamento Amplo: 06 vagas externas + 04 vagas internas para veículos leves.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (ÁREA FABRIL):

Área do Terreno: 3.100,00m²

Área Construída Total: 705,00m²

Área Fabril/Armazenagem: 510,30m²

Pé-Direito Livre: 6,00 metros

Resistência do Piso: 5t/m²(Piso industrial de alta capacidade de carga)

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E APOIO OPERACIONAL:

Área corporativa completa com 231,92 m²de escritório

Piso Inferior 75,92 m²: Recepção independente e lavabo.

Piso Superior 156,00m²: Amplo hall administrativo para estações de trabalho e salas de reunião.

Apoio aos Colaboradores: Refeitório estruturado + Vestiários masculino e feminino dimensionados.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM JUNDIAÍ:

Posicionado em região industrial consolidada de Jundiaí, permitindo rápido escoamento de mercadorias, redução de custos com frete e acesso eficiente para colaboradores e fornecedores.

IMÓVEL RARO NO MERCADO: Terrenos dessa dimensão com pátio amplo para locação têm altíssima liquidez.

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CORTIZO IMÓVEIS

Especialistas em Galpões Industriais e Logísticos em Jundiaí e Região.