Depósito-Galpão-Armazém à venda, 482m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial e Logístico à Venda com Renda e Totalmente Reformado em São Bernardo do Campo - Próximo à Rodovia Anchieta

Garanta um investimento seguro, rentável e pronto para uso com este excelente galpão comercial estrategicamente posicionado a apenas 50 metros da Rodovia Anchieta, em São Bernardo do Campo. O imóvel encontra-se atualmente todo reformado, além de já estar alugado e gerando renda imediata para investidores que buscam rentabilidade sólida aliada a uma localização com alta visibilidade e mobilidade privilegiada na região do Grande ABC e acesso ao litoral paulista. Com uma área de terreno de 413m² e 482m² de área construída, o edifício está inteligentemente dividido em dois pavimentos independentes, otimizando o uso corporativo e operacional. O piso térreo conta com um amplo vão livre de 200m², pé-direito de 5 metros, estrutura de doca para carga e descarga, além de escritório dedicado, dois banheiros, cozinha de apoio e três vagas de estacionamento descobertas na fachada. O pavimento superior possui acesso individualizado e abriga cinco salas espaçosas e três banheiros, proporcionando uma infraestrutura administrativa completa e isolada da área de trabalho. O imóvel possui zoneamento ZUD1 e macrozoneamento MUC. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um ativo imobiliário valorizado, totalmente modernizado, com inquilino estabelecido e retorno garantido desde o primeiro dia.

OS VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.