Depósito-Galpão-Armazém à venda, 985m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores, empresários e construtores. Conjunto composto por galpão industrial e terreno com matrículas independentes, oferecendo versatilidade para uso industrial, comercial ou desenvolvimento imobiliário. Os imóveis podem ser adquiridos em conjunto ou separadamente, ampliando as possibilidades de investimento e operação.

Galpão Industrial

Terreno com aproximadamente 800 m²

Área construída total: 814 m²

Área térrea: 660,81 m²

Mezanino: 153,49 m²

Pé-direito de 7 metros

1 doca para carga e descarga

Recuo frontal para até 3 veículos

Infraestrutura do Galpão

Energia trifásica

Cozinha com refeitório

5 banheiros

Vestiário masculino

Vestiário feminino

Cisterna para captação de água de chuva com capacidade para 6.000 litros

Terreno

Área total de 185 m²

Dimensões: 7,00 x 26,00 metros

Fundação executada

Primeiro pavimento construído

Potencial de Aproveitamento do Terreno

Casa residencial

Apartamentos sem condomínio

Salão comercial

Projeto para geração de renda ou investimento

Diferenciais

Duas matrículas independentes

Possibilidade de venda individual ou conjunta

Dois cadastros e endereços distintos

Permite operação com dois CNPJs diferentes

Ideal para segregação de atividades empresariais ou planejamento societário

Excelente potencial para investidores, construtoras e empresas de logística ou indústria

Localização

Localizado no bairro Jardim Las Vegas, em Santo André, com fácil acesso às principais vias da região do ABC Paulista, proporcionando praticidade para operações comerciais, industriais e deslocamento de colaboradores.

Uma oportunidade rara para quem busca unir operação empresarial e investimento imobiliário em um único negócio. Com galpão industrial completo, terreno com potencial construtivo e matrículas independentes, o conjunto oferece flexibilidade, valorização e diversas possibilidades de uso.

BARÉ IMÓVEIS - Desde 1982, conectando pessoas aos seus lares perfeitos por meio de vendas e locações. Confie em nossa imobiliária para encontrar o espaço ideal para você, onde cada negócio é uma parceria e cada lar é uma nova história que ajudamos a construir.

CRECI 29168-J

Características do imóvel

Cozinha

Mezanino