Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 380m²

Descrição do imóvel

Galpão com 380 metros para locação na Vila Antonieta

Espaçoso galpão industrial/comercial de ≈380 m² pensado para operação mista (produção leve / armazenagem + escritório)

O imóvel apresenta implantação em dois pavimentos com área total anunciada de 380 m², contando com planta que privilegia um salão amplo no térreo e área para escritório/sobreloja no pavimento superior — configuração ideal para quem precisa dividir operação fabril e áreas administrativas

Pontos práticos e estruturais

Área total anunciada: 380 m²

Preparado para indústria e escritório: salão com pé-direito funcional, espaços internos para maquinaria e circulaçãa

Energia trifásica adequada para máquinas e equipamentos industriais

Refeitório e vestiário (suporte a equipe operacional)

5 banheiros distribuídos conforme a circulação do imóvel

Escritórios / salas na sobreloja para gestão e atendimento

Tom e público-alvo sugeridos

Imóvel ideal para pequenas e médias indústrias, oficinas com demanda por energia trifásica, empresas de logística/estoque com necessidade de área de montagem e escritório integrado, marcenarias industriais, laboratórios (com adaptações), ou operações de e-commerce que queiram área de armazenagem + atendimento administrativo no mesmo local

A presença de refeitório e vestiário facilita operação com turnos e equipe fixa

Bairro & entorno — Vila Antonieta / região do Aricanduva

O imóvel está em Vila Antonieta (próximo à região do Aricanduva), na Zona Leste de São Paulo — uma área consolidada com boa oferta de serviços e comércio local (restaurantes, padarias, farmácias), acesso a linhas de ônibus e vias de ligação importantes da Zona Leste, o que facilita deslocamento de colaboradores e circulação de caminhões leves. A região também conta com presença de pequenos e médios empreendimentos industriais e centros de distribuição de porte local/regional — ambiente favorável para empresas que buscam custo-benefício em logística na capital

Pontos práticos do entorno

Próximo a comércio de bairro, postos de saúde e vias de ônibus

Visibilidade e facilidade de acesso para clientes locais e fornecedores

Garantias de locação (conforme anunciado)O proprietário aceita — conforme anúncios — Seguro-fiança, fiador com imóvel em São Paulo e título de capitalização equivalente a 6 aluguéis. Essas são as garantias citadas na maioria dos portais; confirme com o corretor qual(is) forma(s) é(são) preferencial(is) no momento da proposta

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Mezanino

Piso frio

Porta de aço

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Vestiário