Depósito-Galpão-Armazém à venda, 4300M2

Descrição do imóvel

# Complexo industrial com 4.300 m² de terreno e dois barracões no Parque ABC IV

Localizado no Parque ABC IV, em Londrina, este complexo de barracões foi desenvolvido para atender empresas, indústrias e investidores que necessitam de estrutura ampla, espaços operacionais e ambientes de apoio para diferentes atividades. Com 4.300 m² de área de terreno e dois barracões independentes, o empreendimento oferece uma configuração que permite organizar operações, armazenamento, logística e setores administrativos em uma mesma propriedade.

O primeiro barracão possui aproximadamente 3.300 m² e conta com uma estrutura diversificada, incluindo pé-direito alto, oficina, refeitório, cozinha, escritórios, ambientes administrativos e de apoio, área de lavação e aproximadamente quatro banheiros. Essa composição favorece empresas que precisam reunir áreas de produção, suporte e administração, proporcionando maior integração entre diferentes setores da operação.

O pé-direito alto amplia as possibilidades de utilização do espaço interno, especialmente para atividades que demandam área vertical, armazenamento ou circulação de equipamentos. A presença de oficina, área de lavação e ambientes de apoio acrescenta funcionalidade à estrutura, permitindo avaliar o imóvel conforme as necessidades específicas de cada negócio.

O segundo barracão possui aproximadamente 1.000 m² construídos e apresenta uma configuração voltada a atividades comerciais, industriais e logísticas. O espaço conta com pé-direito alto, recepção, escritórios, ambientes administrativos e operacionais, banheiros e oficina. Essa segunda estrutura independente pode contribuir para a separação de operações, setores ou atividades distintas, conforme o planejamento da empresa.

O complexo também dispõe de fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, característica relevante para negócios que dependem de movimentação de mercadorias, equipamentos e transporte. A circulação interna e os espaços amplos permitem analisar diferentes possibilidades de organização operacional, considerando o fluxo de veículos, armazenamento e as demandas de cada atividade.

Além dos barracões, a propriedade conta com uma casa de apoio ou residência, que pode ser utilizada conforme a necessidade da empresa, incluindo suporte à administração, vigilância ou outras finalidades compatíveis com a estrutura existente. A presença desse ambiente amplia as alternativas de utilização do empreendimento e deve ser avaliada durante a visita.

Com aproximadamente 4.300 m² de terreno, dois barracões independentes, áreas administrativas, oficinas e estrutura de apoio, este imóvel oferece uma base para empresas que procuram ampliar ou centralizar suas operações em Londrina. O complexo está disponível para venda por R$ 10.000.000, com IPTU informado de R$ 1 por ano e condomínio de R$ 1.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

Casttelo Soluções Imobiliárias

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