Depósito-Galpão-Armazém à venda, 10653m²

Descrição do imóvel

Área localizada na Rodovia Jundiaí?Itatiba, km 75,5, em zona industrial, comercial e logística, com acesso direto às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, além de fácil deslocamento para o Aeroporto de Viracopos.

Localização: eixo logístico estratégico, com conexão rápida entre Jundiaí, Campinas e São Paulo, ideal para operações industriais, distribuição e armazenagem.

O imóvel possui 10.653 m² de terreno e aproximadamente 900 m² de área construída, com estrutura preparada para operação.

O terreno é de esquina, com entrada principal pela rodovia e acesso secundário por rua lateral, facilitando logística e fluxo de veículos.

Conta com ruas internas concretadas, ampla área de manobra para caminhões e carretas, além de estacionamento para funcionários e visitantes.

Na parte construída, o imóvel oferece:

Galpão de 300 m² com pé direito de 6 metros e piso industrial

Área coberta de 105 m²

Salão de 50 m²

Área coberta adicional de 17,5 m²

Possui ainda prédio administrativo com aproximadamente 300 m², distribuído em 7 salas, além de casa residencial de 80 m² e casa de caseiro com 50 m².

A infraestrutura conta com energia trifásica 220V e abastecimento de água por poços.

O imóvel apresenta potencial de renda estimado em aproximadamente R$ 30.000/mês, sendo uma opção interessante tanto para operação própria quanto para investimento.

Aceita-se imóvel na cidade de São Caetano do Sul como parte de pagamento.

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Toda honra e glória a Deus.

IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações.