Depósito-Galpão-Armazém à venda com 5 quartos, 271m²

Descrição do imóvel

Casa comercial duplex - imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. localização imbatível próximo à drogaria araújo e a apenas 350 metros do colégio batista. visibilidade excepcional ? ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada características gerais 271 m² de área construída ? casa comercial duplex; 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavenidaimento); infraestrutura completa para ar-condicionado; energia trifásica; esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes; portas pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade); 3 vagas de garagem. 1º pavimento (térreo) recepção ampla e elegante piso laminado de alto padrão; portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. consultório / sala privativa piso laminado; janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; ambiente claro, ventilado e confortável. lavenidaabo com acessibilidade piso em granito cinza ocre paginado; parede em cerâmica biancogres retificada; bancada em granito cinza ocre; metais docol; cuba de semi-encaixe celite. cozinha funcional piso em granito cinza ocre paginado; parede revestida com biancogres retificada; bancadas em granito cinza ocre; cuba tramontina; metais docol. 2º pavimento acesso escada inteira em granito cinza ocre. 4 consultórios amplos piso laminado; rodapé de 10 cm; janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. banheiro amplo com acessibilidade piso em granito cinza ocre paginado; revestimento biancogres; bancada em granito cinza ocre; metais docol; cuba de semi-encaixe celite. varandas piso em porcelanato biancogres 1 m × 1 m; guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. diferenciais que tornam este imóvel único arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada; localização absolutamente privilegiada, no melhor ponto da rua ponte nova; em frente à drogaria araújo, referência de grande movimento; a apenas 350 metros do colégio batista; exposição e visibilidade excepcionais, ideal para a área da saúde; ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional; forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro