Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 500m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial à Venda ou Locação na Estrada Velha de Guarulhos 500 m² de Área Construída

**Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel amplo, versátil e em uma região com grande potencial de crescimento!**

Imóvel comercial com **410 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída**, distribuídos em **250 m² no térreo e 250 m² no andar superior**.

Com excelente aproveitamento de espaço e estrutura preparada para diferentes atividades comerciais, o imóvel oferece **amplo espaço para vagas de garagem** e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio.

### Estrutura do imóvel

• **500 m² de área construída**
• **410 m² de terreno**
• 250 m² no térreo
• 250 m² no andar superior
• Amplo espaço para vagas de garagem
• 2 banheiros completos com chuveiro no andar superior
• 1 banheiro completo no térreo
• 1 banheiro acessível para **PCD**
• Portões automatizados no térreo
• Excelente espaço interno e grande versatilidade de utilização

### Excelente localização

Localizado na **Estrada Velha de Guarulhos**, em uma região em crescimento e com potencial para expansão comercial.

A localização oferece fácil acesso a **padarias, farmácias, comércios e serviços**, sendo uma ótima alternativa para empresas que desejam se estabelecer em uma região com demanda crescente e ainda com poucos estabelecimentos comerciais nas proximidades.

Ideal para diversos segmentos

O imóvel pode atender empresas, clínicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento, academias, instituições de ensino, distribuidoras, lojas e diversos outros segmentos comerciais.

Venda ou Locação

**Excelente oportunidade tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento imobiliário.**

**Venda ou locação exclusivamente do prédio inteiro.**

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