Depósito-Galpão-Armazém à venda, 580m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para Investidores e Empresários Lote Comercial com Estrutura Pronta para Expansão. Excelente lote de esquina com 580,37 m², estrategicamente posicionado e já preparado para receber um empreendimento comercial.

O grande diferencial deste imóvel está no projeto estrutural já executado: a fundação foi dimensionada para suportar a construção de um galpão com dois pavimentos, proporcionando economia de tempo e redução significativa nos custos da obra.

O terreno conta com um desnível favorável, permitindo um projeto inteligente e funcional:

• Acesso principal pelo nível inferior da rua, ideal para operações de carga, descarga e logística;
• Segundo pavimento com acesso independente pela rua superior, perfeito para escritórios, showroom, área administrativa ou até mesmo outra operação comercial.

Toda a infraestrutura necessária para o início da construção já está concluída. O investidor poderá optar por:

• Executar a laje do segundo pavimento, aproveitando integralmente o projeto estrutural; ou
• Instalar uma cobertura metálica, caso a necessidade seja apenas de um galpão em pavimento único, reduzindo ainda mais o investimento inicial.

Ideal para:

• Centros de distribuição;
• Empresas de logística;
• Depósitos e atacadistas;
• Oficinas e centros automotivos;
• Empresas que desejam unir operação e administração no mesmo endereço.

Trata-se de um imóvel que oferece uma vantagem rara: boa parte do investimento mais complexo e oneroso da construção já foi realizada, permitindo que o novo proprietário concentre recursos na conclusão da obra e inicie suas atividades com muito mais rapidez.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, versatilidade de uso e estrutura pronta para transformar um projeto em realidade.