Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1746m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estratégico para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição na região de Cotia. Galpão moderno, funcional e muito bem localizado, a apenas 600 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 30) e com acesso rápido ao Rodoanel, facilitando a ligação com os principais eixos logísticos da Grande São Paulo.

Com estrutura preparada para operações de grande porte, o imóvel possui amplo espaço fabril, pé-direito elevado e pátio para manobra de caminhões, garantindo eficiência operacional, logística ágil e facilidade de acesso para carga e descarga.

Localizado em zona industrial e a apenas 10 km da divisa com São Paulo, o galpão oferece excelente conectividade para empresas que precisam de agilidade no transporte de mercadorias e acesso rápido às principais vias da capital.

Valor de locação: R$ 45.000,00

IPTU 2026: 12 parcelas de R$ 1.323,83

Informações do imóvel

Área construída: 1.746 m²

Área do terreno: 2.984 m²

Área fabril: 1.277 m²

Pé-direito: 9 metros

Capacidade do piso: 3.000 kg/m²

Pátio para manobra de caminhões

Localização em zona industrial

Localização estratégica

600 metros da Rodovia Raposo Tavares – Km 30

9 km do Rodoanel

22 km da Marginal Pinheiros

30 km do Centro de São Paulo

Imóvel ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras, armazenagem e operações que necessitam de localização estratégica e infraestrutura adequada.