Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2378m²

Descrição do imóvel

Galpão logístico de 2.378 m² em condomínio empresarial em Osasco (Business Park Osasco), a 100 m da estação Comandante Sampaio (CPTM) e com acesso rápido à Castelo Branco, ao Rodoanel e às Marginais Tietê e Pinheiros.

O imóvel: pé-direito livre de 12 m, piso com capacidade de 5 ton/m², 1.948 m² de área de galpão, 178 m² de docas (4 docas elevadas e 1 seca), mezanino de 99 m² e área comum de 156 m². Infraestrutura elétrica preparada para grandes consumidores, iluminação natural e em LED.

O condomínio: administração profissional e independente, portaria e segurança 24h, monitoramento completo e restaurante no local.

Ideal para armazenagem, distribuição, indústria leve e operações logísticas que precisam de pé-direito alto e proximidade com a capital.

Fotos, mais informações e agendamento de visita com a ISG Corporate.

• Acessibilidade (PNE): Acessibilidade, Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa, Banheiro Masculino e Feminino, Banheiro amplo, Cozinha, Vestiário feminino, Vestiário masculino,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Vestiário,
• Climatização: Infraestrutura ar condicionado,
• Condição do Imóvel: Reformado,
• Corporativo - Espaço: Planta livre, Pronto para ocupar,
• Elétrica e Telecom: Gerador de energia, Elétrica trifásica,
• Estrutura e Espaços: Pátio, Recepção, Área de carga e descarga, Escritório, Mezanino, Área técnica, Hall de entrada,
• Galpão - Docas e Pátio: Docas, Estacionamento de caminhões,
• Galpão - Estrutura: Condomínio logístico fechado,
• Incêndio e Emergência: AVCB válido, Sistema de prevenção de incêndio,
• Loja - Operação: Pronto para operar,
• Pé-direito e Cobertura: Pé direito alto, Iluminação natural, Iluminação em LED, Ventilação natural,
• Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria, Portaria 24h, Segurança armada 24 horas, Circuito interno de TV, Guarita blindada, Portão automático, Sistema de monitoramento,
• Telhados: Termoacústica,
• Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Concreto,
• Vagas e Acessos: Vaga carga e descarga, Vaga(s) de garagem, Área de manobra, Estacionamento para veículos, Bicicletário, Acesso de serviço,

Obs: Galpão G4 do Business Park Osasco, Osasco/SP. IPTU e seguro são previsões. Valores e condições a confirmar na proposta.

Pontos Fortes: Galpão de 2.378 m² em Osasco Pé-direito livre de 12 m e piso de 5 ton/m² 4 docas elevadas e 1 doca seca A 100 m da estação Comandante S