Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1000m²

Descrição do imóvel

A Raízes Negócios Imobiliários apresenta um complexo industrial e comercial estratégico, perfeito para empresas de logística, transportadoras, indústrias ou centros de distribuição que buscam uma infraestrutura robusta, segura e pronta para operar em Araguari/MG, no bairro Paineiras.

Dimensões e Capacidade:

Área Total do Terreno: 10.000 m² (amplo pátio para manobra e estacionamento de frotas e veículos pesados)

Área Construída (Barracão): 1.000 m²

Pé-Direito: Altura imponente que varia entre 6 e 8 metros, permitindo excelente capacidade de armazenamento vertical.

Diferenciais de Infraestrutura Comercial:

Balança de Pesagem Rodoviária: Estrutura pronta e instalada para a pesagem de caminhões e carretas, um enorme diferencial logístico.

Galpão Versátil: Conta com uma ampla área fechada para armazenamento seguro e uma parte aberta que pode ser facilmente utilizada como lava-jato de frota, área de manutenção ou carga e descarga protegida.

Abastecimento Próprio: Equipado com poço artesiano, garantindo autonomia e economia no consumo de água.

Área Administrativa / Apoio:

01 Casa Comercial: Estrutura completa com várias salas e banheiros, ideal para a instalação de escritórios administrativos, recepção, salas de reunião e refeitório.

Segurança e Fechamento:

Guarita de Entrada: Controle de acesso rigoroso para funcionários e visitantes.

Perímetro Protegido: Imóvel totalmente cercado e fechado, garantindo máxima segurança para o seu patrimônio e estoque.

Condições Comerciais:

Valor para Locação: R$ 20.000,00 / mês

Valor para Venda: R$ 10.000.000,00

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