Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2200m²

Descrição do imóvel

2.200 M² | PÉ-DIREITO 12 M | 4 DOCAS | ENERGIA FOTOVOLTAICA

Excelente imóvel industrial e logístico localizado no Embu Mirim, em Itapecerica da Serra/SP, projetado para empresas que necessitam de estrutura operacional eficiente, segurança e capacidade para movimentação de cargas.

Com 2.200 m² de área, o galpão possui piso de alta resistência, pé-direito elevado e estrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e atividades industriais.

ESTRUTURA OPERACIONAL

Área total: 2.200 m²

Pé-direito livre: 12 metros

Piso industrial: capacidade para 6 toneladas/m²

4 docas elevadas

1 rampa de acesso

15 vagas de estacionamento

Entrada de energia trifásica

Sistema de placas fotovoltaicas para geração de energia

Reservatório de 50.000 litros, sendo 34.000 litros destinados à reserva técnica de incêndio

Guarita blindada

Sistema completo de combate a incêndio

AVCB vigente

ÁREA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O imóvel conta com área administrativa reformada e pronta para utilização, composta por:

Recepção

Sala de reuniões

Escritórios

Copa

Refeitório

Vestiários masculino e feminino

4 banheiros

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

Estrutura logística: quatro docas elevadas e uma rampa proporcionam maior agilidade nas operações de carga e descarga.

Energia solar: sistema fotovoltaico instalado, contribuindo para a redução dos custos operacionais e para uma operação mais eficiente.

Segurança: guarita blindada e sistema de prevenção e combate a incêndio com AVCB vigente.

Regularização: imóvel com documentação em ordem, incluindo Habite-se, Registro de Imóvel, INPS e ISS regularizados, proporcionando maior segurança para a negociação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Embu Mirim, em Itapecerica da Serra, o imóvel apresenta posicionamento favorável para empresas que precisam de conexão com os principais corredores rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

LOCAÇÃO: R$ 76.000,00/MÊS ESTUDA-SE

VENDA CONSULTE-NOS

Um imóvel preparado para empresas que buscam estrutura, eficiência logística, segurança e redução de custos operacionais, reunindo em um único endereço galpão de alta capacidade, área administrativa completa e geração própria de energia.

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