Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1132m²

Descrição do imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA CONGONHAS | SÃO PAULO/SP

1.132 m² de área construída | Terreno de 870 m² | Área fabril de 625 m² | R$ 95.000/mês

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em São Paulo, ideal para operações comerciais, industriais leves, armazenagem, logística urbana e centros de apoio.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

Área de terreno: 870 m²

Área construída: 1.132 m²

Área fabril: aproximadamente 625 m²

Energia elétrica trifásica

Estacionamento para 2 veículos

Acesso para veículos de pequeno e médio porte

ÁREA FABRIL

Pavimento térreo: 416 m²\n

Pé-direito: 7,72 metros

Pavimento inferior: 208 m²\n

Pé-direito: 2,54 metros

O pavimento inferior é adequado para estoque, armazenagem e áreas de apoio, complementando a área operacional principal.

ÁREA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O imóvel conta com estrutura completa, incluindo:

Recepção

Salas administrativas

Banheiros

Copa

Salas internas com divisórias em drywall

Vestiários

Refeitório

Casa de caseiro

A configuração permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da empresa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado na Vila Congonhas, São Paulo/SP, o imóvel oferece boa logística urbana e acesso às principais regiões da capital.

Importante: o imóvel não permite acesso de carretas, sendo mais indicado para operações com veículos de pequeno e médio porte.

IDEAL PARA

Armazenagem

Logística urbana

Distribuição

Indústrias leves

Empresas de serviços

Operações comerciais

Centros de apoio administrativo

Estoque e operações de suporte

VALORES

Locação: R$ 95.000,00/mês

IPTU: R$ 6.411,00/mês

ESTRUTURA COMPLETA EM SÃO PAULO

Um imóvel com 1.132 m² construídos, 625 m² de área fabril, pé-direito de 7,72 metros, estrutura administrativa e áreas de apoio, oferecendo flexibilidade para empresas que precisam de espaço e localização estratégica na capital.

Agende uma visita e conheça esta oportunidade na Vila Congonhas.