Depósito-Galpão-Armazém à venda, 600m²

Descrição do imóvel

Galpo Modernizado com P Direito de 10m e Infraestrutura Completa Prximo Rodovia Anhanguera

Este galpo, com uma rea construda de 475 m em um terreno de 600 m, oferece uma estrutura robusta de bloco estrutural de 20 e funcionalidades ideais para diversos tipos de negcios. Construdo em 2004 e totalmente reformado em 2021, o imvel est em excelente estado de conservao, pronto para receber sua operao.

Caractersticas Internas:

P Direito de 10m: Espao amplo e verstil, ideal para armazenamento vertical e operao de maquinrios industriais.

Infraestrutura Eltrica: O galpo est equipado com instalaes eltricas capazes de suportar maquinrio industrial, garantindo a continuidade das suas atividades sem interrupes.

Dois Mezaninos:

Um dos mezaninos conta com um escritrio equipado com copa e dois banheiros.

O outro possui um vestirio e um refeitrio, proporcionando conforto para sua equipe.

Parte Trrea Interna: Conta com um vestirio adicional, um depsito e um piso de 15 cm de concreto usinado com acabamento em epxi, ideal para suportar cargas pesadas e de fcil manuteno.

rea Externa:

Estacionamento: Capacidade para 6 a 12 veculos, dependendo do uso do imvel, oferecendo flexibilidade e convenincia.

rea para Carga e Descarga: Espao dedicado para pequenos veculos, facilitando o transporte e logstica.

Segurana: O imvel conta com sistema de cmeras de segurana e cerca eltrica, oferecendo proteo adicional para suas operaes.

Porto Automatizado: Segurana e praticidade com acesso controlado.

Zoneamento e Localizao:

Tipo de Zoneamento: Zona Mista, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais.

Localizao: Excelente localizao prxima Rodovia Anhanguera e estao de trem do Jaragu, garantindo fcil acesso para funcionrios e transporte de mercadorias.

Potencial de Uso:

Este galpo ideal para operaes como indstrias leves, centros de distribuio, armazenamento, oficinas, academias de CrossFit, e outros tipos de negcios que necessitem de um espao amplo e bem localizado.

Custos Operacionais:

O IPTU do imvel de aproximadamente R$ 8.000,00 por ano, tornando-o uma opo competitiva em termos de custos.

Este galpo uma oportunidade nica para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, com excelente localizao e todas as comodidades necessrias para operar de forma eficiente e segura. No perca a chance de conhecer este imvel!

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