Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 924m²

Descrição do imóvel

Granja Viana II – Cotia/SP

Instale sua empresa em uma das regiões empresariais que mais crescem na Grande São Paulo.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado na Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas de Cotia e referência para operações industriais leves, centros de distribuição, armazenagem e empresas de serviços.

A Granja Viana tornou-se um dos principais polos empresariais da Região Metropolitana de São Paulo, reunindo condomínios industriais, centros logísticos e sedes de diversas empresas. Sua localização privilegiada oferece acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Castello Branco e às Marginais Pinheiros e Tietê, proporcionando eficiência logística para atender toda a capital, interior e litoral paulista.

Estrutura pronta para operações industriais e logísticas

O imóvel oferece excelente distribuição entre as áreas operacional e administrativa, proporcionando praticidade, produtividade e flexibilidade para diferentes segmentos empresariais.

Características do imóvel

Área de terreno: 2.000 m²

Área construída: 924 m²

Área fabril total: 630 m²

Galpão principal: 530 m²

Galpão lonado: 100 m², ideal para apoio logístico, estoque complementar ou expedição

Área administrativa: 113 m²

Pé-direito de 7 metros

Piso industrial com capacidade para 3 toneladas/m²

Entrada em nível para carga e descarga

Área fabril com aproximadamente 20,51 x 30,33 metros

Área administrativa

Projetada para oferecer conforto e organização às equipes administrativas.

Térreo

Recepção

Sala administrativa

Banheiro

1º Pavimento

2 salas amplas para escritórios, reuniões ou setores administrativos

Infraestrutura operacional

O galpão conta com estrutura completa para atender operações industriais, logísticas e de armazenagem.

Vestiários

Sala de expedição

Copa de apoio

Energia instalada de 100 kVA

Excelente área de circulação para carga, descarga e movimentação de mercadorias

Localização estratégica

Situado na Granja Viana II, em Cotia/SP, o imóvel está em uma região consolidada para empresas que valorizam mobilidade, segurança e eficiência operacional.

O acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel permite conexão ágil com as principais rodovias do Estado de São Paulo, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento de colaboradores e a integração com importantes centros industriais e comerciais.

Além da excelente logística, a região oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos, postos de combustíveis, centros comerciais e mão de obra qualificada.

Ideal para diversos segmentos

Este imóvel atende perfeitamente empresas dos setores:

Logística e distribuição

Centros de armazenagem

Indústrias leves

Comércio atacadista

E-commerce

Transportadoras

Empresas de tecnologia

Prestadores de serviços

Centros de montagem

Operações industriais em geral

Valores

Locação: R$ 30.000,00/mês

IPTU: R$ 810,00/mês

Se sua empresa procura um galpão bem localizado, com excelente estrutura, fácil acesso às principais rodovias e pronto para iniciar suas operações, esta é uma excelente oportunidade na Granja Viana.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.