Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1321m²

Descrição do imóvel

LOCAÇÃO COMERCIAL PREMIUM AV. ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES OPERAÇÕES!Imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo, com excelente visibilidade, acesso facilitado e estrutura preparada para operações de grande porte. Localização privilegiadaFrente de aproximadamente 50 metros para a Av. Engenheiro Caetano ÁlvaresSaída adicional pela Rua Nicollino StoffaApenas 700 metros da Marginal TietêRegião com intenso fluxo de veículos e excelente logística Estrutura do ImóvelTerreno: 2.170 m²Área construída total: 1.321 m²Pavimento térreo: 960 m²1º Pavimento: 48 m²2º Pavimento: 313 m²Pé-direito de 9 metrosPiso industrial de alta resistênciaÁrea para estacionamento e manobra de carretasExcelente circulação interna para cargas e operações logísticasIdeal para: Supermercados Academias de grande porte Centros de distribuição e logística Atacadistas Showrooms Lojas de departamentos Centros automotivos Operações industriais levesDiferenciais que fazem a diferença Forte exposição comercial em avenida de grande movimento Fácil acesso às principais vias da cidade Ampla área para estacionamento e carga/descarga Estrutura versátil para diversos segmentos empresariais Valor de Locação: R$ 70.000,00/mês IPTU: R$ 6.342,00/mêsInvista no endereço certo para expandir o seu negócio!Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial. Imóveis com esta localização, metragem e potencial operacional são cada vez mais raros no mercado. Mohamad Dehaini CRECI 277.698-F (11) 98906-6930