Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1947m²

Descrição do imóvel

# GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO | ITUPEVA/SP

**Excelente localização, a apenas 5 minutos da Rodovia dos Bandeirantes!**

Imóvel com ampla estrutura, excelente logística e fácil acesso às principais rodovias da região, ideal para operações **industriais, logísticas, armazenagem e distribuição**.

### ÁREA DO IMÓVEL

• **Terreno:** 5.000 m²
• **Área construída:** 1.947 m²
• **2 galpões independentes**
• Amplo pátio para circulação e manobra

### ESTRUTURA

**Galpão A**

• 2 docas
• Vestiário
• Área administrativa

**Galpão B**

• 5 docas
• Vestiário
• Área administrativa

### INFRAESTRUTURA

• **7 docas para carga e descarga**
• **6 banheiros no total**
• **Refeitório**
• Energia elétrica 220 V
• 75 kVA
• Amplo pátio externo
• Estrutura administrativa
• Vestiários
• Excelente espaço para circulação, carga e descarga

### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em **Itupeva/SP**, com acesso rápido à **Rodovia dos Bandeirantes, aproximadamente 5 minutos**, além de fácil acesso ao Outlet Premium São Paulo e às principais vias da região.

**Aluguel: R$ 55.000,00/mês + encargos**

**IPTU 2026: R$ 8.778,00/ano**

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.