Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 274m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única em uma localização estratégica! Este imóvel comercial na Vila Matilde é perfeito para investidores que buscam um espaço de grande potencial para o seu negócio.

Localizado entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste, Avenida Aricanduva e Marginal Tietê, este imóvel possui uma localização privilegiada.

Ao lado do maior empreendimento imobiliário da região, o Home Resort Penha, com dezenas de unidades residenciais e comerciais, este imóvel tem um grande fluxo de pessoas e alta visibilidade para sua empresa.

Com uma área total construída de 274m², o imóvel possui um salão térreo com vão livre de 137m², perfeito para diversos tipos de negócios. Além disso, no piso superior, há três salas comerciais com metragens e preços variados.

O salão térreo conta com 137m² sem nenhuma pilastra, proporcionando maior flexibilidade, 2 banheiros, 1 depósito, portas de aço automáticas, acabamento impecável com gesso no teto e piso de muito bom gosto, além de diversas entradas de tomada em todas as paredes. O aluguel do salão térreo é de R$ 8.000,00.

As salas comerciais do piso superior são ideais para diferentes tipos de negócios. A Sala Comercial 1 possui 42m², 2 banheiros, clara boia para iluminação natural, espaço para café e pequena sacada, com aluguel de R$ 3.500,00. A Sala Comercial 2 tem 32m², 1 banheiro e pequena sacada, com aluguel de R$ 2.500,00. Já a Sala Comercial 3 conta com 30m², 1 banheiro e pequena sacada, com aluguel de R$ 2.000,00.

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial com localização estratégica e grande potencial para o seu negócio na Vila Matilde. Agende já uma visita!

Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sujeito à confirmação de disponibilidade.

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