Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2800m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão Logístico de 2.800m² no Centro do Rio – Estrutura Robusta e Localização Estratégica.</b>

Localização privilegiada

Na movimentada <b>Rua do Riachuelo, bairro de Fátima</b>, coração do Centro do Rio. Acesso rápido à Zona Sul, região central e principais vias da cidade. Perfeito para operações de grande comércio, distribuição ou depósito.

Infraestrutura completa ao redor

Restaurantes, hipermercados, comércios variados e todos os serviços que sua empresa precisa.

Características do imóvel

<b>Área total: 2.800m² divididos em 2 pavimentos de 1.400m² cada</b>

Pé-direito alto em ambos os andares – ideal para armazenagem vertical e operações eficientes

Escritórios e banheiros em cada pavimento, garantindo autonomia administrativa

Rampa interna que conecta os andares, agilizando o fluxo de cargas e veículos

Estrutura sólida, preparada para operações de grande porte

Estacionamento viabilizado no local

<b>Diferencial único: área de preservação ambiental de 1.500m² nos fundos</b>

Um espaço raro e valoroso, preservado, que pode ser transformado em:

Área de descanso para colaboradores

Expansão futura do galpão

Projeto de valorização ambiental ou estacionamento adicional

Oportunidade de customização: o galpão dos fundos possui estrutura muito sólida, mas necessita de reformas – ideal para quem quer adaptar o imóvel às necessidades exatas do negócio e ainda obter grande valorização patrimonial.

Código: SCV6436

O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul.  Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 8be54