Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 15329m²

Descrição do imóvel

Disponibilidade imediata. Central Log Guarulhos, infraestrutura moderna e de acordo com as normais internacionais de armazenagem. Localização privilegiada, a região de Guarulhos possui baixa vacância e alta demanda, com estoque escasso e em expansão controlada. O Central Log Guarulhos, localizado entre as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, e acesso facilitado para o Rodoanel e Rodovia Fernão Dias. Fica a apenas 20?km de São Paulo e próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), o maior da América Latina em movimentação de carga, tornando ideal para operações aéreas e logísticas expressas.

Vantagens da localização

-- >> Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica)

• O galpão está situado em Guarulhos, quase ao lado do aeroporto, que é o maior do Brasil em movimentação de cargas e um dos mais importantes da América do Sul. Essa proximidade permite operações mais rápidas em importação e exportação, além de facilidades para logística aérea de urgência.

Acesso facilitado às principais rodovias

-- >>Está conectado à Rodovia Hélio Smidt (SP 19), que interliga diretamente o aeroporto às Rodovias Ayrton Senna (SP 70) e Presidente Dutra (BR 116).

-- >> Essa rede viária conecta rapidamente o galpão a São Paulo, ao interior do estado e ao eixo Rio São Paulo, agilizando abastecimento e distribuição.

Trajeto sem pedágios

-- >> A localização permite deslocamento direto até a capital e outras regiões importantes sem a necessidade de pedágio, reduzindo custos operacionais.

Acesso ao Rodoanel Mário Covas

-- >> A aproximadamente 11 a 35?km, oferece ligação direta ao sistema viário metropolitano (Fernão Dias, Carvalho Pinto, Dutra), ampliando capacidade de distribuição para todo o Brasil

Infraestrutura

• Pé direito 12 m
• Capacidade do piso 6 t/m²
• Vão entre módulos Varável entre 22,30 a 22,70 m
• Combate a incêndio AVCB categoria J-4 (Compartimentado)
• Área de apoio Portaria, oficina, banheiros dentro do galpão e na área administrativa, refeitório, administração e área de conveniência, amplo pátio de manobras.
• Docas 21 Docas para carretas / 08 Docas para Vucs.
• Segurança Monitoramento com sistema CFTV.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

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