Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Galpão de 1.000 m² à venda em condomínio fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, em Vargem Grande Paulista, de frente para a rodovia e a cerca de 10 minutos do Rodoanel.

Terreno de 1.185 m², com 800 m² de depósito e 200 m² de escritório em dois pavimentos.

Pé-direito livre de 13,5 m, 2 docas, entrada em nível, capacidade para até 22 contêineres de 40 pés, piso para 6 t/m² com acabamento epóxi, iluminação natural, cobertura em telha sanduíche e escritórios com vidros refletivos.

Condomínio com portaria, segurança e rua larga para manobra de caminhões.

Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de IPTU por 20 anos e redução de ISS conforme a atividade. Fotos, mais informações e agendamento de visita com a ISG Corporate.

• Acessibilidade (PNE): Acessibilidade, Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa, Cozinha, Vestiário feminino, Vestiário masculino,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Vestiário,
• Climatização: Infraestrutura ar condicionado,
• Corporativo - Espaço: Planta livre, Pronto para ocupar,
• Elétrica e Telecom: Internet, Elétrica trifásica,
• Estrutura e Espaços: Pátio, Recepção, Área de carga e descarga, Escritório, Mezanino, Área técnica, Hall de entrada,
• Galpão - Docas e Pátio: Acesso para carretas, Docas, Estacionamento de caminhões,
• Galpão - Estrutura: Est. fechamento pré-moldado, Condomínio logístico fechado,
• Incêndio e Emergência: AVCB válido, Sistema de prevenção de incêndio,
• Loja - Operação: Pronto para operar,
• Pé-direito e Cobertura: Pé direito alto, Iluminação natural, Iluminação em LED, Ventilação natural,
• Segurança: Câmeras de segurança, Portaria, Portaria 24h, Segurança armada 24 horas, Circuito interno de TV, Guarita blindada, Portão automático, Sistema de monitoramento,
• Telhados: Termoacústica,
• Tipo de Piso: 6 ton/m, Concreto, Epóxi/Antiderrapante,
• Vagas e Acessos: Vaga carga e descarga, Área de manobra, Estacionamento para veículos, Bicicletário, Acesso de serviço, Vaga(s) para visitantes,