Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4492m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de locação de galpão logístico Classe AAA com 2575m² de área total (Módulo B3) em um condomínio estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera. Este imóvel oferece infraestrutura de alto padrão e segurança completa para operações logísticas e industriais exigentes.Bloco B\n

B1: àrea construída =4.492,m²-àrea Fabril = 3.707 m²-àrea de escritório e mesanino =327m² -9 docas- 4vagas de estacionamento

PODE-SE ALUGAR mais modulos para aumentar o galpão(CONSULTE)

Características do Galpão:

Pé Direito: 14 metros, maximizando o armazenamento vertical.

Capacidade do Piso: 6 ton/m², ideal para cargas pesadas.

Docas:9docas elevadas , otimizando o fluxo de carga e descarga.

Sprinklers: Sistema de proteção contra incêndio com classificação AVCB J4.

Iluminação: Zenital e LED, proporcionando economia e conforto.

Piso: Nivelado a laser para facilitar a movimentação.

Infraestrutura Completa do Condomínio:

Segurança Robusta: Portaria blindada, vigilância armada 24 horas, controle de acesso com reconhecimento facial, cercas elétricas em todo o perímetro e bombeiro civil 24 horas.

Comodidades: Refeitório, ambulatório e área de conveniência externa para o bem-estar de funcionários e visitantes.

Acessibilidade: Controle de acesso para carros, caminhões e pessoas, além de vagas de espera e estacionamento para motos.

Logística: Ampla área de manobra para caminhões.

Tecnologia: CFTV para monitoramento constante.

Informações Gerais do Empreendimento:

Área Terreno: 137.731m²

Área Construída: 58.779m²

Valores:

Locação: R$ 28,00/m²

Condomínio: R$ 5,69/m²

IPTU: R$ 0,17/m²

Este galpão Classe AAA em um condomínio com infraestrutura completa e segurança de ponta é a solução ideal para empresas que buscam excelência em suas operações logísticas. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.