Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 704m²

Descrição do imóvel

Galpão para Locação em Itupeva - SP

Dados do imóvel:

• Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado;
• Área fabril 704,00 m²;
• Área escritórios 142,00 m²;
• Área cozinha 10,50 m²;
• Área refeitório 21,10 m²;
• Área banheiro e vestiário 30,60 m²;
• Pé direito 9,00 m;
• Resistência piso 3 ton./m²;
• Zup 1-industrial;
• Área de pátio para manobra, carga e descarga para as 6 unidades existentes

de aproximadamente 2.000 m²; abastecimento pela Sabesp; Energia trifásica básica; Plantas PDF e DWG em anexo; AVCB.

• Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infraestrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período.
• Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte

(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;

• Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino,
• Valor da locação R$ 16.000,00 + Condomínio R$ 1.473,33 + IPTU R$ 411,00 ano base 2025, TOTAL R$17.884,37
• Prazo de contrato 60 meses;

Sobre o Município de Itupeva:

A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.