Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 322m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL: Venda ou Locação Terreno: 322,58 mt² Área Construída: 811,70 mt² Distribuído em 3 Pavimentos: 1 – Pav. Térreo: 318,30 mt² 2 – Mezanino: 210,10 mt² 3 – Pav. Superior: 283,30 mt² Mezanino em formato “U” contempla todo o pavimento térreo, dispondo de pé direito alto com 8 metros, papel de parede 3D e cortina em Voil; Todos os pavimentos se interligam por escadas. - Hall de Entrada; - Recepção; - Todo o piso em porcelanato; - Escadas em granito; - Colunas em estilo dórico; - Iluminação indireta por meio de arandelas em todo o prédio; - Iluminação direta com 2 lustres centrais de 2,5 metros cada; - Acabamento em gesso, com sancas e led; - Banheiros em todos pavimentos; - Acessibilidade para PCD; - Ambiente climatizado (7 máquinas de ar-condicionado com 60 mil BTU’s cada) para o pavimento térreo e mezanino; - Pavimento superior com jardim de inverno, cozinha e escritório; - Imóvel todo com revestimento acústico e laudo técnico; - Laudo Técnico de SPDA (para-raios); - Acesso para gerador de energia; Imóvel localizado na Zona Oeste de Sorocaba/SP, com endereço de fácil acesso, seja pela cidade ou rodovia. No sentido capital-interior, primeiro acesso do Km 104 na Rodovia Raposo Tavares (SP-270). No acesso interno, primeiro acesso para o CEAGESP através da Av. Luís Mendes de Almeida. É uma avenida estratégica, que compõem um dos acessos entre a Zona Oeste e a Rod. Raposo Tavares. O imóvel é situado de esquina (a rua paralela é sem saída) em frete à Praça “Dr. Francisco José de Barros”, o que proporciona para o imóvel, muitas vagas de carros no seu entorno. É vizinho ao CEAGESP e ao Hospital UNIMED. Ubira Swinerd Martins, 241 – Pq. Santa Isabel, Sorocaba/SP CEP: 18052-240 IPTU: R 1.023,06 (mês) Locação: R 20.000,00 Venda: R 4.000.000,00