Depósito-Galpão-Armazém à venda, 5884m²
Rodovia Anhangüera, Jardim do Trevo (Nova Veneza), Sumaré - SP
Código: GA0320- Venda: R$ 18.000.000
- IPTU: R$ 6.632
- Condomínio: R$ 25.725
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5884m² Total
Área total do imóvel
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5884m² Útil
Área útil do imóvel
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6 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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6 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 18.000.000
R$ 25.725
R$ 6.632
Net-imoveisSP
(11) 94725-8209
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Descrição do imóvel
VENDA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CL SUMARÉ GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO AO LADO DA RODOVIA ANHANGUERA KM 114. O CL Sumaré é um galpão logístico projetado para atender operações de armazenagem, distribuição e centros operacionais com alto desempenho.
Com 5.884,68 m² de área, o imóvel oferece layout funcional e versátil, permitindo rápida adaptação a diferentes tipos de operação, otimizando fluxos internos e reduzindo custos operacionais.
O CL Sumaré é a escolha ideal para empresas que valorizam localização, agilidade logística e alto padrão construtivo.
Centro Logístico
- Bloco 200 Cross Docking
- Pé direito de 12 metros
- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2
- 2 Docas com plataforma niveladora
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro (Tipo Face Felt)
- Sprinklers em toda área coberta
- Estrutura office (mezanino) com forro
- Internet fibra e radio (a ser contratado pelo ocupante)
- Condomínio com 28 módulos de galpão
- 2 Vagas de estacionamento para carretas
- 5 Vagas privativas de estacionamento para automóveis
- Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
- Sistema de monitoramento
- CFTV / controle de acesso
- Portaria 24 horas blindada e armada
- AVCB Classificação do bombeiro: J4
- Estacionamento para visitantes
- Estacionamento para caminhões
Modulo 01 : 1465 metros
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Receita de locação : R$ 27.893,35
Vigência Contrato: 01/06/2022 a 31?08/2027
Modulo 02: 1642 metros
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Receita de locação : R$ 30.341,88
Vigência contrato: 21/08/2024 a 20/07/2027
Modulo 03: 1642 metros
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Receita de locação : R$ 25.464,09
Vigência de contrato: 01/08/20222 a 31/07/2025
Modulo 04 : 1642 metros
Valor de venda: 4.500.000,00
Receita de locação 26.929,10
Vigência de contrato : 01/10/2022 a 30/09/2025
Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento
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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
www.net-imoveissp.com.br
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Net-imoveisSP
Telefone:
(11) 94725-8209
CRECI: 141.240
Venda
R$ 18.000.000R$ 25.725
R$ 6.632
Net-imoveisSP
(11) 94725-8209
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