Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 750m²

Descrição do imóvel

GALPÃO EMPRESARIAL NOVO DE 750 M² NO ELDORADO – EXCELENTE LOGÍSTICA E ACESSOUMA ESTRUTURA NOVA, AMPLA E ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADA PARA SUA EMPRESA CRESCER.

Se sua empresa busca espaço, localização estratégica, estrutura moderna e facilidade logística, este galpão merece sua atenção.

Localizado no Eldorado Centro Empresarial, em São José dos Campos, este imóvel possui 750 m² de área total, sendo aproximadamente 650 m² de área de galpão e 100 m² destinados à estrutura administrativa e de apoio.

O imóvel é novo e sem uso, oferecendo à sua empresa a oportunidade de iniciar suas operações em um espaço moderno, amplo e pronto para receber diferentes atividades empresariais.

🏭 ESTRUTURA QUE UNE OPERAÇÃO E ADMINISTRAÇÃOO galpão conta com um amplo espaço interno, pé-direito elevado, excelente iluminação natural e grandes áreas livres, proporcionando versatilidade para operações industriais, armazenamento, logística, distribuição e diversas atividades empresariais.

A área administrativa e de apoio inclui:

✔ Aproximadamente 100 m²

✔ Escritórios internos

✔ Banheiros

✔ Copa

✔ Hall (Piso de Porcelanato)

✔ Escadaria

Outro diferencial importante é sua localização em final de rua sem saída, proporcionando uma área mais reservada para as operações e contando ainda com espaço para estacionamento.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAO Eldorado Centro Empresarial está localizado na Av. João Batista de Souza Soares, em São José dos Campos, em uma região estrategicamente posicionada para empresas que dependem de mobilidade, logística e acesso aos principais centros consumidores e industriais.

A proximidade com a Via Dutra facilita o deslocamento para São Paulo, Rio de Janeiro e diversas cidades do Vale do Paraíba, além da conexão com importantes corredores rodoviários, como:

Via Dutra • Ayrton Senna • Carvalho Pinto • Dom Pedro I

🚚 UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA NEGÓCIOSA localização favorece operações de logística, distribuição, indústria, armazenagem, comércio e serviços, com acesso eficiente a diferentes regiões do Estado de São Paulo e também a outros estados.

O complexo possui localização privilegiada e oferece um ambiente planejado para empresas que buscam infraestrutura, segurança, acesso e posicionamento estratégico.

A região também proporciona conexão com importantes pontos logísticos:

📍 10 km – Depósito alfandegário

📍 70 km – Aeroporto de Cumbica

📍 111 km – Porto de São Sebastião

📍 160 km – Porto de Santos

📍 200 km – Aeroporto de Viracopos

📍 310 km – Aeroporto do Galeão

💰 LOCAÇÃO: R$ 24.000,00/MÊSCONDOMÍNIO E IPTU JÁ INCLUSOS NO VALOR DA LOCAÇÃO.

Isso proporciona ao locatário maior previsibilidade dos custos mensais, sem a necessidade de acrescentar essas despesas ao valor anunciado.

🚀 UM ESPAÇO À ALTURA DA SUA EMPRESAMais do que um galpão, este imóvel oferece uma estrutura empresarial nova, ampla e estrategicamente posicionada, dentro de um complexo consolidado e reconhecido por sua vocação industrial e empresarial.

750 m² de área total | 650 m² de galpão | 100 m² de escritório e apoio | Novo e sem uso | Estacionamento | Final de rua sem saída | Próximo à Via Dutra

R$ 24.000/mês — condomínio e IPTU inclusos.

Uma excelente oportunidade para sua empresa ocupar um espaço novo, profissional e estrategicamente localizado.

📲 Entre em contato com a Palermo de Castro Imobiliária e agende uma visita.