Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7985m²

Descrição do imóvel

Galpão top de linha desenvolvido para maximizar a eficiência das operações dos nossos clientes.

Com uma infraestrutura ampla e moderna, nossos galpões estão preparados para receber operações logísticas de diversos setores.

Localizado estrategicamente na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo.

O empreendimento oferece fácil acesso à cidade de São Paulo, permitindo entrada na cidade sem incidência de pedágio, o que reduz custos operacionais e aumenta a competitividade.

Além disso, o galpão tem fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a conexão com outras rodovias e o escoamento para região metropolitana.

Combinando alta tecnologia, sustentabilidade e uma localização estratégica a 7 km da Av. Francisco Morato em São Paulo.

Solução perfeita para uma logística mais rápida, segura e eficaz.

Especificações técnicas

Área construída: 7.985,98m²

Área Fabril: 6,825,38m²

Marquise de 675m²;

Pé-direito livre 12m;

Qtde. de Docas 14;

Renovadores de ar natural;

Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²;

Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt;

Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual;

Iluminação natural;

Lâmpadas LED;

Espaçamento entre pilares: 22,5 x 22,5m;

Sprinklers Instalados (Categoria J4);

Ventilação de ar natural;

Mezanino sob demanda;

Portas de docas seccionadas com acionamento manual;

Juntas metálicas na área de stage;

Eficiência de armazenagem de 91%;

Capacidade energética instalada de 950KVA para o galpão;

Carregadores de Veículos Elétricos;

Infraestrutura SEGURANÇA

Controle de acesso por torniquetes;

Central de segurança blindada;

Segurança perimetral;

Segurança 24 horas com monitoramento CFTV na áreas comuns.

COMODIDADES

Restaurantes com cozinha industrial;

Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários;

Restaurante;

Vestiários modulares;

Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site;

Área prevista para implantação de Ambulatório;

Premissado para Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;

Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

AGUARDAMOS SEU CONTQATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA. 11.97530-5941 Whatsapp

COD. 2425

Características do imóvel

Bombeiro

Circuito de Segurança

Doca

Energia Trifásica

Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns

Lavabo

Mezanino

Pátio

Piso frio

Piso industrial nivelado a laser

Portaria 24hs

Reservatório de Água

Restaurantes com cozinha industrial;

Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários

Segurança 24 horas com monitoramento CFTV na áreas comuns

Segurança perimetral;

Sistema contra incêndio

Sprinklers J4

Vestiário Feminino

Vestiário Masculino