Depósito-Galpão-Armazém à venda, 6200m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL + TERRENO 6.152m² | 6.245m² CONSTRUÍDOS | CAVALCANTI – RJ

Excelente complexo industrial/comercial localizado na Rua Silva Vale, próximo à Av. Automóvel Clube e estação de metrô de Tomás Coelho e estação de trem Cavalcanti.

Imóvel raro na Zona Norte do Rio, ideal para:

• logística
• centro de distribuição
• indústria
• storage
• retrofit industrial
• incorporadoras
• desenvolvimento imobiliário

TERRENO

• Área total: 6.152,50 m²
• Frente ampla com aproximadamente 57,5m
• Topografia plana
• Fácil acesso para caminhões e veículos pesados

ÁREA CONSTRUÍDA

• Aproximadamente 6.245 m²
• Conjunto com 7 galpões industriais
• Estrutura metálica
• Pé-direito entre 6m e 8m
• Cobertura metálica em duas águas
• Área operacional pronta

ESTRUTURA COMPLETA

• estoque de materiais
• área de carga e descarga
• estacionamento para veículos pesados
• prédio administrativo com 2 pavimentos (~550m²)
• showroom
• salas administrativas
• sala de reunião
• almoxarifado
• refeitório
• cozinha
• vestiários
• banheiros
• oficina
• depósitos
• guarita
• casa de força
• tanque de decantação e reaproveitamento de águas pluviais

DIFERENCIAIS

• Grande potencial construtivo
• Região em expansão imobiliária
• Excelente aproveitamento do terreno
• Próximo ao metrô
• Ideal para operação industrial/logística ou incorporação residencial

Documentação com RGI.

Código do Anúncio: 5005_2117198 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado Estrutura: Cozinha