Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5200m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO ELDORADO CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

5.286 M² DE TERRENO 3.130 M² DE ÁREA FABRIL PÉ-DIREITO DE ATÉ 14 METROS 4 DOCAS

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial robusta, alto padrão construtivo e localização estratégica em um dos polos empresariais e industriais mais conceituados de São José dos Campos.

O imóvel oferece uma estrutura preparada para operações de grande porte, com excelente capacidade para produção, armazenagem, distribuição e logística.

ESTRUTURA DO GALPÃO

5.286 m² de área de terreno

3.130 m² de área fabril

Pé-direito de 12 metros nas laterais e 14 metros no centro

Piso de concreto com 25 cm de espessura

Capacidade do piso de até 6 toneladas/m²

2 docas frontais para carretas

2 docas laterais

Escritório no piso superior

Copa para colaboradores

6 banheiros sociais

ESTRUTURA PREPARADA PARA OPERAÇÕES DE GRANDE PORTE

O pé-direito elevado permite melhor aproveitamento vertical do espaço, enquanto o piso reforçado, com capacidade para 6 toneladas por m², oferece excelente suporte para operações com empilhadeiras, equipamentos e maquinário pesado.

As 4 docas estrategicamente distribuídas, sendo 2 frontais para carretas e 2 laterais, proporcionam maior eficiência nas operações de carga e descarga.

CONDOMÍNIO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL

O imóvel está inserido em condomínio com estrutura diferenciada, oferecendo:

Portaria 24 horas

Segurança monitorada

Vias pavimentadas

Vias iluminadas

Ambiente planejado para operações industriais e empresariais

Uma estrutura que proporciona mais segurança, organização e eficiência operacional para sua empresa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Eldorado Centro Industrial e Empresarial, em São José dos Campos, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e está próximo ao centro urbano.

A localização facilita o deslocamento de colaboradores, fornecedores e veículos, além de favorecer operações logísticas com acesso aos principais eixos do Vale do Paraíba, São Paulo e Rio de Janeiro.

IDEAL PARA

Indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, armazenagem, operações de e-commerce, empresas de tecnologia, transportadoras e outras atividades que necessitam de infraestrutura de alto padrão.

Um galpão que reúne área, pé-direito, resistência estrutural, docas, segurança e localização, oferecendo uma solução completa para empresas que buscam eficiência e capacidade de expansão.

Agende uma visita técnica com os corretores da INFINITY IMÓVEIS e conheça p