Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 8133m²

Descrição do imóvel

Disponível para ocupação a partir de Agosto de 2026, esta é uma oportunidade excepcional e estratégica para empresas que buscam eficiência máxima, segurança redundante e estrutura de altíssimo padrão (Triple A). Localizado em Cajamar/SP, o imóvel oferece conectividade direta e imediata com a Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade no last-mile, distribuição nacional e conexão direta com os principais centros de distribuição do país.

Especificações Técnicas e de Engenharia

Área Bruta Locável (ABL): 8.133,00 m²

Área Limpa de Armazenagem: 7.238,10 m²

Mezanino/Área Administrativa: 234,00 m²

Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização volumétrica de estoque)

Piso Industrial de Alta Resistência: Nivelado a laser com capacidade de carga para 5 toneladas/m²

Prevenção contra Incêndio: Sistema de Sprinklers K25/J4 (atendendo às mais rigorosas normas e exigências de seguradoras)

Docas: Plataformas dimensionadas para operações simultâneas e ágeis de carga e descarga (Cross-Docking / Fluxo Contínuo)

Segurança Corporativa e Blindagem

Portaria Blindada 24h: Eclusas de segurança e controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos.

Segurança Perimetral: Monitoramento integral por CFTV com inteligência de vigilância ativa.

Infraestrutura de Apoio e Diferenciais Únicos

Heliponto Disponível: Diferencial estratégico essencial para o deslocamento ágil de executivos e auditorias corporativas.

Refeitório Industrial: Estrutura completa com capacidade para até 400 pessoas.

Vestiários Dimensionados: Instalações completas (Feminino e Masculino) para alta densidade de colaboradores.

Sustentabilidade e Mobilidade Interna: Logística interna facilitada por sistemas de bicicletas compartilhadas para deslocamento dos colaboradores e transporte público integrado na porta do condomínio.

Localização e Vocação Comercial

Situado no icônico eixo Cajamar-Anhanguera, este ativo é sob medida para operadores logísticos de grande porte, gigantes do e-commerce, indústrias leves e empresas de distribuição que não abrem mão de eficiência e de um endereço que projeta prestígio e robustez no mercado.

Ativos com esta especificação em Cajamar possuem altíssima taxa de ocupação. Antecipe-se ao mercado e garanta a transição da sua empresa para Agosto de 2026.

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