Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 6 quartos, 1747m²

Descrição do imóvel

Código do anúncio: GA-567

Excelente galpão industrial/logístico completamente reformado, com excelente infraestrutura, dois acessos independentes e localização estratégica na Avenida Sul. Ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria e empresas que necessitam de áreas administrativas amplas.

Características do Imóvel:

• Área total construída: 1.747 m²
• Área total de estoque: 1.477 m²
• Área total de escritórios e áreas administrativas: 270 m²
• Pé-direito: 5,5 m
• Quantidade de salas/ambientes: Escritório térreo, auditório/sala ampla, bloco administrativo independente, copa e 2 áreas de estoque
• Estacionamento (vagas próprias ou rotativas): 7 vagas frontais + área coberta para até 3 veículos ou estacionamento de motos
• Banheiros: 3 banheiros (sendo 2 com acessibilidade para PCD e 1 privativo)

Destaques do Imóvel:

• Imóvel completamente reformado
• Frente para a Avenida Sul com excelente visibilidade comercial
• Porta de esteira automática na fachada
• Dois acessos independentes (principal e carga/descarga)
• Galpões geminados permitindo operação integrada
• Excelente opção para logística, indústria e showroom

Infraestrutura:

• Projeto de combate a incêndio executado
• Escritório térreo frontal
• Auditório/sala ampla no primeiro andar
• Bloco administrativo independente
• Copa
• Banheiros com acessibilidade para PCD
• Sala com banheiro privativo
• Portão de acesso ao galpão com 5,5 m de largura x 4,45 m de altura
• Área coberta para estacionamento
• Área exclusiva para carga e descarga

Por que escolher este imóvel?

• Localização estratégica na Avenida Sul
• Estrutura pronta para ocupação imediata
• Excelente integração entre área operacional e administrativa
• Ideal para centros de distribuição, indústrias, atacadistas e operações logísticas
• Fachada com potencial para atendimento ao público e exposição de produtos

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Valores e condições sujeitos à disponibilidade.

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