Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1300m²

Descrição do imóvel

Esta é a oportunidade ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa em uma localização com muito visibilidade, ao lodo do Parque Dom Jose. Com um projeto que une funcionalidade logística e excelência administrativa, o imóvel está pronto para receber sua operação com máxima eficiência.

Ficha Técnica:

Terreno: 2.000m²

Área Construída: 1.300m²

Vagas: 6 vagas de garagem privativas.

• Fachada e Piso Térreo: Showroom e Logística

A entrada principal apresenta um design moderno em vidro temperado, conferindo um aspecto corporativo elegante ao negócio.

Showroom Imponente: Amplo salão de exposição, ideal para vitrines e apresentação de produtos.

Operação Integrada: Acesso lateral para veículos de grande porte via portão metálico articulado, facilitando o transbordo imediato para o pátio operacional coberto.

Infraestrutura de Apoio: Banheiros coletivos com acabamento cerâmico de qualidade e salas de escritório térreas para recepção ou controle de estoque.

• Pavimento Superior: Mezanino Administrativo

O centro de inteligência da empresa ocupa o piso superior, oferecendo um ambiente climatizado e moderno:

Escritórios em Conceito Aberto: Vasta área para estações de trabalho (back office), permitindo integração total da equipe.

Salas Privativas: Espaços com divisórias de vidro e alumínio, prontos para diretoria ou salas de reunião, equipados com persianas e infraestrutura para ar-condicionado.

Suporte Completo: Copa/cozinha equipada com armários planejados e gabinetes, além de banheiros exclusivos para a área administrativa.

• Área Externa Posterior: Logística de Alta Performance

Diferenciando-se pela versatilidade, a parte de trás do galpão oferece:

Pátio de Manobra: Ampla área pavimentada nos fundos.

Fluxo Logístico Inteligente: Portões metálicos robustos garantem um fluxo de entrada e saída independente, otimizando o tempo de carga e descarga.

Segurança Reforçada: Perímetro totalmente murado, equipado com grades de proteção e concertina, garantindo total privacidade e segurança patrimonial.

Diferenciais Estratégicos:

Localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, este galpão se destaca pelo excelente estado de conservação (pintura e elétrica revisadas) e pela setorização inteligente, que separa perfeitamente a área comercial da administrativa e logística.