Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 6369m²

Descrição do imóvel

Galpão logístico <b>Classe AAA</b> para locação em Guarulhos/SP, com <b>6.369,23 m² de área construída</b> em um terreno de <b>10.842,96 m²</b>, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce, indústrias leves e operações de armazenagem. O imóvel oferece infraestrutura de alto padrão, <b>pé-direito livre de 14 metros</b>, <b>7 docas elevadas</b>, amplo pátio para manobras e excelente eficiência operacional.

Localizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, possui fácil acesso às <b>Rodovias Presidente Dutra</b>, <b>Ayrton Senna</b>, <b>Rodoanel Mário Covas</b> e ao <b>Aeroporto Internacional de Guarulhos</b>, proporcionando agilidade na distribuição de mercadorias e alta produtividade operacional.

Informações do Imóvel•Área do terreno: <b>10.842,96 m²</b>

•Área construída: <b>6.369,23 m²</b>

•Área de armazenagem: <b>4.863,68 m²</b>

•Escritórios (térreo + superior): <b>1.053 m²</b>

•Marquise: <b>429,15 m²</b>

•Área livre/pátio: <b>5.000,23 m²</b>

•Área permeável: <b>542,15 m²</b>

️ Especificações Técnicas•Galpão <b>Classe AAA</b>

•Pé-direito livre de <b>14 metros</b>

•<b>7 docas elevadas</b>

•<b>4 portas corta-fogo</b>

•Portaria independente

•Amplo pátio para circulação e manobras de carretas

•Estrutura para armazenagem vertical e operações de alto desempenho

Ideal para•Centros de Distribuição (CD)

•Operadores Logísticos

•Transportadoras

•Empresas de e-commerce

•Indústrias leves

•Empresas farmacêuticas

•Empresas alimentícias

•Empresas multinacionais

<b>Entre em contato com a TCW Imóveis para consultar disponibilidade e agendar uma visita.</b>

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