Depósito-Galpão-Armazém à venda, 640m²

Descrição do imóvel

Na Vila Romana, onde terreno é ativo estratégico e não promessa, este galpão entrega exatamente o que o mercado mais disputa: metragem relevante em ponto consolidado da zona oeste de São Paulo.

São 640 m² de área construída em um terreno de 481 m². Um volume que, nessa região da Lapa, já não aparece com facilidade. Hoje funciona como estacionamento, o que já permite fluxo e renda imediata. Mas o verdadeiro valor está no potencial.

Para incorporadoras e investidores que entendem conta de viabilidade, aqui existe base concreta para desenvolvimento residencial ou comercial. Frente, zoneamento estratégico, entorno valorizado, demanda constante. A escassez de terrenos com essa metragem na Vila Romana é real e quem atua no mercado sabe: quando surge, não fica disponível por muito tempo.

Na parte superior, o imóvel conta com dois espaços/salas que ampliam as possibilidades de uso imediato ou apoio operacional. É o tipo de ativo que permite decidir: manter, rentabilizar ou transformar.

Valor de venda: R$ 2.900.000,00

IPTU: R$ 2.800,00

Se você procura um imóvel comum, este não é para você.

Se procura potencial construtivo, localização consolidada e margem estratégica, faz sentido avançar agora.

Imóveis com esse perfil na Vila Romana são absorvidos rapidamente pelo mercado.

Saiba mais e receba as informações completas pelo número (11) 96346-0130.