Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 750m²

Descrição do imóvel

Galpão para locação no Condomínio Empresarial Panamericano, Sorocaba SP

Galpão industrial padrão Triple A, com 750 m² de área construída em terreno de 1.238 m², ideal para operações industriais e logísticas que exigem infraestrutura, segurança e espaço para movimentação de veículos pesados.

Área fabril com piso livre de 612,50 m²;

Área administrativa de 137,50 m², distribuída entre térreo e mezanino;

Pátio externo de 487 m²;

Estacionamento para mais de 12 veículos;

Pé-direito livre de 9 metros;

Preparação para ponte rolante de até 20 toneladas;

Piso com resistência de 20 toneladas;

2 portões com aproximadamente 6 metros de altura;

Doca frontal elevada para caminhões;

Portão lateral em nível;

Vestiários masculino e feminino;

Mezanino administrativo com sanitário e piso em porcelanato.

Diferenciais:

Galpão pré-moldado com placas, vigas-calha e terças em concreto;

Telhas termoacústicas com PU injetado, proporcionando melhor conforto térmico e acústico;

Tubulação embutida nos pilares;

AVCB para uso J4;

Amplo espaço para manobras e estacionamento de caminhões e carretas.

Condomínio:

Loteamento fechado com vias largas de 20 metros;

Portaria e segurança 24 horas;

Centro médico disponível para os condôminos;

Centro administrativo com auditório, refeitório e salas de reunião, com utilização no sistema pay per use.

Localização:

Bairro Iporanga, Sorocaba SP;

Próximo à Metso, na região do Éden.

Valores:

Aluguel: R$ 29.000,00

Condomínio: R$ 850,00 mensais

IPTU: R$ 1.010,00 mensais

Pacote mensal: R$ 30.860,00