Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2002m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial para Locação na Lapa de Baixo | 2.002,89 m² | Rua Ricardo Cavatton

GALPÃO COMERCIAL COM 2.002,89 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, TERRENO DE 1.943,46 M² E EXCELENTE ESTRUTURA PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS E EMPRESARIAIS.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma região de destaque para logística urbana em São Paulo.

Implantado em um terreno de 1.943,46 m², o imóvel possui 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento.

A estrutura oferece versatilidade para diferentes operações, como indústrias, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showrooms, e-commerce, empresas de serviços e operações logísticas.

Características do imóvel2.002,89 m² de área construída

1.943,46 m² de terreno

2 pavimentos

Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento

Pé-direito de 3,45 metros

Corredores laterais de 3,00 m e 3,40 m

Recuo frontal e nos fundos de 13 metros

Entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel

Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador

Plantas e laudos técnicos disponíveis, comprovando a qualidade e integridade da construção

Excelente estrutura operacional

O imóvel foi projetado para proporcionar facilidade de movimentação, acesso e organização da operação.

A possibilidade de entrada de caminhões pelos dois lados do galpão é um importante diferencial para empresas que trabalham com carga, descarga, distribuição e movimentação de mercadorias.

A ampla área construída, aliada aos corredores laterais e aos recuos, proporciona maior flexibilidade para diferentes configurações operacionais.

Localização estratégicaLocalizado na Rua Ricardo Cavatton, na Lapa de Baixo, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura logística.

A proximidade com a Marginal Tietê facilita o acesso às principais saídas de São Paulo, incluindo as rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

A localização permite deslocamento eficiente para diferentes regiões da capital e da Grande São Paulo, sendo especialmente interessante para empresas que dependem de mobilidade, distribuição e eficiência logística.

Ideal paraCentros de distribuição

Operações logísticas

Armazenagem

Indústrias

Atacadistas

E-commerce

Showrooms

Empresas de serviços

Operações de distribuição e estoque

Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura operacional e localização estratégica para otimizar suas atividades em São Paulo.

Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão comercial na Lapa de Baixo.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Banheiro

Cerâmica

Cozinha

Escritório

Gerador

Jardim

Luminária