Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4950m²

Descrição do imóvel

Projeto com alto padrão construtivo, infraestrutura completa e pátio funcional ideal para operações industriais, logísticas ou mistas que exigem eficiência, segurança e acesso rápido às rodovias.

Especificações do galpão:

Área construída: 4.950,00 m²

Área fabril: 3.500,00 m² (vão livre otimizado)

Pé-direito: 12 m livres

Piso industrial: capacidade 5 t/m²

Docas: 2 unidades com possibilidade de expansão

Acesso em nível: 1 portão dedicado

Pátio frontal: 2.144,90 m² (manobra e estacionamento de veículos pesados)

Estrutura administrativa:

3 pavimentos de 400 m² cada (total 1.200 m²)

Recepção com fachada em vidro e elevador

Vestiários masculino e feminino

Refeitório com cozinha

Ambientes corporativos para escritórios/salas

Estacionamento exclusivo: 20 vagas com acesso direto à recepção

Infraestrutura técnica e segurança

Energia: cabine primária instalada com 380 kVA

Combate a incêndio: hidrantes, extintores e reservatório 70.000 L (uso comum e bombeiro)

Portaria blindada com sanitários (controle de acesso 24h)

Diferenciais para operação

Layout versátil para produção, armazenagem e CD

Pé-direito alto favorece verticalização (porta-paletes)

Docas ampliáveis e acesso em nível para múltiplos modais

Infra de segurança e energia já preparada

Localização estratégica com fácil acesso a Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

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