Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2000m²

Descrição do imóvel

Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 63.094/mês - Paulicéia - São Bernardo do Campo/SP

OPORTUNIDADE INDUSTRIAL: Galpão ZUP 1 na Paulicéia São Bernardo do Campo

Se você busca o imóvel ideal para operações Químicas, Fabris ou Logísticas, este galpão oferece a infraestrutura completa e a localização estratégica que o seu negócio precisa. Situado no coração industrial da Paulicéia, com acesso imediato às Rodovias Anchieta e Imigrantes.

Destaques da Estrutura:

Área Total de Terreno: 2.600 m² (21m de frente x 122m de fundo).

Área Construída: Aprox. 2.000 m².

Pé Direito: 8 metros, ideal para verticalização de estoque.

Zoneamento ZUP 1: Permite indústrias químicas e atividades de alto impacto.

Infraestrutura Operacional:

Galpão Principal: 1.500 m² de cobertura livre.

Logística Inteligente: Corredores laterais para caminhões, portões automáticos, doca na entrada e portão articulado de 10 metros para entrada de carretas no interior do galpão.

Energia: Sistema Trifásico instalado.

Área de Apoio: Vestiários masculino/feminino, escritório interno e almoxarifado de 70 m² em mezanino.

Edifício Administrativo Premium:

Prédio frontal com 03 pavimentos de escritórios, projetado para transmitir profissionalismo:

Linda recepção e salas com acabamento em porcelanato.

Área de diretoria e 05 banheiros privativos.

Pontos de encanamento prontos para instalação de copa/cozinha.

Localização Estratégica:

No bairro Paulicéia, um dos polos industriais mais valorizados do ABC, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e fácil acesso para funcionários e fornecedores.

Ideal para: Indústrias Químicas, Centros de Distribuição, Fábricas e Operadores Logísticos.

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