Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 3807m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial e corporativo

Apresentamos um excelente galpão industrial localizado no consolidado Centro Empresarial de Indaiatuba, ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alta capacidade operacional. Com 3.807,13 m² de área construída, o imóvel atende com excelência operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem em larga escala.

Inserido em um dos principais polos empresariais da cidade, o imóvel proporciona visibilidade, fácil acesso às principais vias e um ambiente corporativo estruturado, favorecendo a eficiência e o crescimento do seu negócio.

Destaques do Imóvel

O galpão conta com estrutura robusta e moderna, com pé-direito de 12 metros, construção pré-moldada protendida e piso de cimento queimado de alta resistência, ideal para operações de alto tráfego e carga pesada.

Dispõe de doca para carga e descarga, estacionamento na parte frontal e nos fundos, além de 7 vagas exclusivas. Sua infraestrutura contempla ainda elevador social e elevador de carga, otimizando a circulação interna entre os pavimentos.

Na área de apoio, o imóvel oferece 3 refeitórios, vestiários masculino e feminino e banheiros distribuídos nos 3 pavimentos, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas.

O setor administrativo é composto por escritórios com divisórias em alumínio e vidro, garantindo um ambiente corporativo moderno e funcional.

Infraestrutura Técnica

Transformador de 300 kVA

Energia 220V trifásica

Sistema de energia fotovoltaica

Reservatório de água com capacidade para 40.000 litros

Distribuição de Áreas

Terreno: 3.808,58 m²

Pavimento térreo: 2.276,73 m²

1º pavimento: 540,16 m²

2º pavimento: 990,24 m²

Área construída total: 3.807,13 m²

Taxa de ocupação: 59,78%

Área livre: 1.531,85 m²

Versatilidade de Negociação

O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias empresariais.