Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5657m²

Descrição do imóvel

Alugar Galpão logístico em Extrema-MG

Alugar condomínio logístico em Extrema-MG

Obs.: essas são perspectivas de imagens do condomínio, agende visita para conhecer o imóvel.

São Paulo...........107 km

Campinas...........100 km

Rio de Janeiro.....469 km

Belo Horizonte......480 km

Rod. Bandeirantes.....99 km

Rod. Anhanguera......97 km

Rod. Dutra...............108 km

Aeroporto GRU.........103 km

Pronto para uso

Soluções de logística e industriais inteligentes,

de forma sustentável, respeitando a

comunidade, parceiros e o meio ambiente.

DESCRIÇÃO

Galpão logístico/condomínio logístico

Locação

IPTU Isento

5.657,76 metros totais

Armazenagem - 5.139 metros

Marquise - 251 metros

4 docas

3 vagas de carro

4 vagas externas de carreta

Especificações técnicas dos galpões

Pé direito livre: 12 metros

Capacidade do piso: 6 toneladas/m²

Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora

Iluminação LED

Isolamento termo acústico

Sistema de Sprinklers

Iluminação Zenita

Portaria blindada com eclusas e garra de tigre

Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e

controle de acesso

Apoio de motoristas no lado externo do condomínio

Estacionamento externo e interno para caminhões e carretas

Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante

ETE

Caixas d?água com células separadas para água potável e incêndio

Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes

Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de

recarga

Gerador para áreas comuns

Enxoval completo

Infraestrutura do empreendimento

Controle de acesso, vigilância e segurança

Jardinagem e limpeza da área comum

Manutenções da área comum

Serviços mensais de controle de pragas da área comum

Manutenção preventiva semestral dos telhados

Utilidades (água/energia) para portaria, administração e restaurante

Seguro predial

Gerador de energia para área comum

Treinamento da brigada de incêndio

Monitoramento da água subterrânea

Gerenciamento administrativo e operacional

Despesas administrativas gerais

Análises de água e monitoramento de ETE

Higienização de reservatório e análise de potabilidade

Empresa: Grupo Souza Lima;

Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;

Portaria blindada;

Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;

Equipe de vigilância 24 horas armada;

Concertina e alambrado por todo o perímetro ;

Controle de acesso de pedestres e veículos facial;

Revista de veículos na entrada;

Cerca Elétrica pelo perímetro

SEGURANÇA

Derivação dos ramais para os galpões

Operadoras: Vivo, Vivo, Tim, OI

TELEFONIA

ÁGUA

ENERGIA

INCLUSO NA ARRECADAÇÃO MENSAL

Concessionária: COPASA

Mercado Livre de Energia

Descrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

18/05/2026